有“房产证”还需要办“不动产证”吗?

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那么,已经有“房产证”的业主真的需要“换证”吗?从性质上讲,房地产证是房屋产权、土地产权和房地产权“三证合一”登记程序的产物,其法律效益高于房地产证。虽然一直有这样一种说法,“房地产证可以理解为房地产证的新版本,而房地产证不能称为房地产证的旧版本”,但这并不意味着房地产证无效。

除了新旧证书的颁发之外,真假证书的颁发也是有争议的。从封面的颜色来看,红色是最常见的,而绿色和黄色相对较少。造成不同色彩的因素有很多,如房屋建筑的年代、城市面积、土地性质、城市监管的严密性和新闻的滞后等。因此,这不能作为判断真实性的依据。作为购房者,我们不能忽视真正房子的真实性,因为你花钱买的房子可能属于别人。

今年5月,无锡市民李先生通过房屋中介选择了一所房子。在房子里住了两个月后,有一天李先生回到家,突然发现门被锁上了,房子里的东西都被清理了。他联系了“房东”姚某,但没有联系他。原来姚在把房子转租给他自己之前,是从房东那里租的。得知自己被骗后,李先生立即报警。经过警方调查,他们发现姚某在无锡共租了六七栋房子。他用上述方法作弊,房产证都是伪造的。

最后,刚刚买了房子的主人,请查看他的房书!判断房地产真实性的真正地方实际上是这些:首先,通过网站或电话检查许可证号码。二是检查封面是否为进口塑料纸,是否有坚硬的凹凸感。然后是内页是否使用钞票打印纸,内页是否平滑地打印出“由绿色和双色细线组成的五瓣重叠花”,底部的“房产证”是否凸起清晰,压印的页面是否具有从上到下、从左到右等宽对称的棕色图案边框。还有一个附言,说明产权的来源和要共享的区域是否也注明了。最后,证书后面是否有单独的印有较厚特种纸的家居图纸。回到搜狐看更多